資産形成のパートナー探しに 滋賀の賃貸管理会社選びガイド » 利益を最大化する賃貸管理会社の選び方in滋賀

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利益を最大化するための賃貸管理会社3つの選び方in滋賀

賃貸管理会社を選ぶ際、担当スタッフの熱意や誠実さなどの印象だけで決めてしまうと失敗するリスクが高くなります。信頼できる賃貸管理会社を見つけるには、会社の方針や具体的なサービスを知ることが大切です。滋賀の賃貸経営でしっかりと収益をあげるために欠かせない、会社選びの3つのポイントをご紹介します。

滋賀で賃貸管理会社を選ぶときのポイント

1.空室対策に積極的

滋賀で賃貸経営をする際、大きな課題となるのが「空室問題」です。万が一所有物件の空室が増えたときに備えて、入居者募集の強いネットワークを持っている管理会社を選ぶのがおすすめ。

ただ「空室対策をしています」とうたっている管理会社はたくさんありますが、所有物件の空室が増えたときに具体的な対策をしてくれないところも一部存在します。

どんな空室対策をしてくれるのか具体的な内容を公式サイトに明示している会社、または空室対策に関する口コミ評判が良い会社を選ぶと空室問題のリスクを最小限に抑えられるでしょう。

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2.資産形成の相談ができる

不動産は時間の経過とともに価値が下がってしまうものです。そのため、売却やリフォームのタイミングを考えたうえで、将来的な資産形成をする必要があります。もし、売却やリフォームのタイミングを逃して空室が増えてしまった場合は、最終的に負債を抱えてしまうでしょう。

不動産投資を成功させるためには、賃貸経営と資産形成に精通していて、具体的な相談にのってくれる管理会社を選ぶのが得策です。

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3.日本賃貸住宅管理協会に加盟している

日本賃貸住宅管理協会とは、賃貸住宅における運営・管理会社の経営が安定しているか、管理体制が健全かなどを厳正に審査している公益財団法人です。日本賃貸住宅管理協会に加盟している管理会社は、日本賃貸住宅管理協会の審査によって経営の安定性や健全な管理体制が保証されていることになります。管理会社の破産・倒産などのリスクを最小限に抑えるポイントとして、日本賃貸住宅管理協会に加盟しているかどうか確認することおすすめします。

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