資産形成のパートナー探しに 滋賀の賃貸管理会社選びガイド » 利益を最大化する賃貸管理会社の選び方in滋賀 » 日本賃貸住宅管理協会

contents

日本賃貸住宅管理協会

会社の信頼性がわかる日本賃貸住宅管理協会とは?

オーナーや入居者が管理会社を選ぶ際に、信頼かつ安心感の目安となるのが「日本賃貸住宅管理協会」です。日本賃貸住宅管理協会とは、賃貸住宅を健全に運営するために、信頼できる専門的な管理業務を確立した財団法人です。

日本賃貸住宅管理協会に加盟するためには、加入および更新の際に第三者機関によって厳正な審査が行われます。それにクリアしないと加盟できないため、加盟している管理会社は経営が安定しており、健全な管理体制が保証されているということになります。

また、日本賃貸住宅管理協会に加盟すれば「管協預り金保証制度」を受けることも可能です。この制度は、万が一管理会社が倒産(破産)してしまうという不測の事態が起こったとしても、預かり金の保証弁済(オーナーへの)を協会が行ってくれるうえ、一時的に代行を行ってくれる管理会社も紹介してくれます。

さらに、保険もついており、管理業務において起きた対人・対物への賠償を補償してくれます。この協会に加盟している管理会社を選ぶことで、安心感も大きく、サブリースのデメリットも最小限に抑えることが可能です。そのため、賃貸管理会社を選ぶ際には、この協会に加盟していることを絶対条件にすべきです。

滋賀で日本賃貸住宅管理協会に加盟している賃貸管理会社

エム・ジェイホーム(エイブル)

滋賀県内で6,000戸もの管理実績を持ち、ネットワークを駆使することで空き室対策を積極的に行っています。管理拠点(管理センター)も4ヶ所と滋賀において最大数なので、素早く細やかな対応が期待できます。さらに、管理業務だけでなく、長期的な資産形成について相談をすることもできます。

エルアイシー(アパマンショップ)

滋賀で8,500戸以上の管理を行う豊富な実績と、30年ちかく積み重ねてきたノウハウを活かして積極的な活動を行っています。管理業務をチーム分けすることで、各チームが業務に特化して、専門性の高いサポートを行うことができるようにしています。

コンクウェスト(ミニミニ)

滋賀県内に9店舗のミニミニフランチャイズを運営しており、管理物件は他社に任せることなく責任をもって仲介しています。専門的な知識をもち、物件について十分に把握したスタッフがさまざまな提携先(業者や保証会社など)を利用してスピーディかつ丁寧な対応を行っています。

レック

管理業務だけでなく、オーナーを集めて「滋賀家主大学」という講座を開催しています。これは、失敗なく経営を行えるようにプロが賃貸住宅経営のノウハウなどを伝えています。また、空地や空き家を50年もの間借り上げてくれるなど、オリジナリティ溢れる企画を生んでいます。

   オーナーの利益の最大化を目指す 最新の賃貸管理事情を調査